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现在装修,很多都会选择半包,觉得比较省事,主材又能自己把控,但其实半包也有装修很多注意事项,也有太多的陷阱等着业主去掉,你打起十二万分精神和装修公司谈判,可是也许一不留神就会被骗。小编整理了一些给大家,不信你来看:
现在装修,很多都会选择半包,觉得比较省事,主材又能自己把控,但其实半包也有装修很多注意事项,也有太多的陷阱等着业主去掉,你打起十二万分精神和装修公司谈判,可是也许一不留神就会被骗。小编整理了一些给大家,不信你来看:
1、报价单偷偷变了
一般情况下,报价单修改三四回后,对方会给业主最后的样本,这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换,小编身边就有吃过这种亏的朋友。
大件会提醒:在签订合同时,业主一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致。
2、单项面积上做手脚
一般的业主在装修时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块是容易做手脚的地方。
大件会提醒:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。
装修的废品如何处理?也许装修工人卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
大件会提醒:最好双方提前说清楚,这是规矩,也是规定。
4、工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
大件会提醒:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现。
5、材料陆续进场 先进好材料蒙骗过关
虽然在装修合同上和报价单上写得很清楚,产品的材质规格等级,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险。材料进场时,先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关。
大件会提醒:材料进场时,最好自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。
6、水电走线,明明可穿墙却绕房一周
不少业主吐槽自己装修水电改造费用远远超出预算很多,而原因大致相同,都是按实结算惹的祸。
大件会提醒:首先是要跟装修公司索要水电施工图纸,认为没有多余的水电点位后,再考虑走线是否合理,要求施工单位按图施工,务必在水电改造施工的过程中留守工地,一旦绕线及时制止。
7、便宜货被用在隐蔽工程
一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目大家比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,要知道不良施工队一般会买便宜的管材用在隐蔽工程的位置,而隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内,最终验收时无法看到实物,查无实证。
大件会提醒:签合同时一定要尽可能的详细,开槽铺管后在没有封土前,双方就用材数量问题进行一次丈量核实,同时无论工作有多忙,在水电改造时一定要有家人在现场监工。
8、工人差遣业主买零件
不少业主反映,在装修中常遇到装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的,装修工头总会把握各种机会。
大件会提醒:签合同时即便是零件,也要讲清楚,该是谁买就谁买。
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